東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区富士見台4丁目　新築戸建 C号棟,西武池袋線練馬高野台駅徒歩10分,西武池袋線富士見台駅徒歩18分,都営大江戸線練馬春日町駅徒歩27分,東京都練馬区富士見台４丁目,7180万円

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練馬区富士見台4丁目　新築戸建 C号棟

7180万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■建物面積：８９．５０平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建■普段使わない物を収納できる約６帖の小屋裏収納付き

■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１０分
■建物面積：８９．５０平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建■約６帖の小屋裏収納付き
■前面道路は南側５．０m公道で車庫入れもスムーズ
■土地面積：９５．０１平米（２８．７４坪）、カースペース１台分あり
■前面道路は南側５．０m公道で車庫入れもスムーズ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチンと同デザインのカップボードが標準装備
■勾配天井で開放感のあるＬＤＫ約１８．０帖
■リビング・ダイニングには足元から暖かい床暖房を完備
■建物面積：８９．５０平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建
■普段使わない物を収納できる約６帖の小屋裏収納付き
■リビングと続間の納戸（洋室仕様）４帖あり
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■２階のトイレ、手洗い洗面台付きでいつでも衛生的
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
練馬区立富士見台小学校　徒歩１分
練馬区立石神井東中学校　徒歩９分
西武池袋線「練馬高野台」駅　徒歩１０分
都営大江戸線「練馬春日町」駅　徒歩２７分
■前面道路は南側５．０m公道で車庫入れもスムーズ■土地面積：９５．０１平米（２８．７４坪）、カースペース１台分あり
■制震ダンパー搭載の地震に強い家■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■制震ダンパー搭載の地震に強い家■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件
■建物面積：８９．５０平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。

7180万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

7180万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合の４ＬＤＫタイプ＋小屋裏収納！建物面積８９．５０平米、制震ダンパー搭載の２階建て新築戸建！前面道路は南５m公道に面し車庫入れスムーズ！練馬高野台駅徒歩１０分！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：８９．５０平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建

■普段使わない物を収納できる約６帖の小屋裏収納付き

■前面道路は南側５．０m公道で車庫入れもスムーズ

■土地面積：９５．０１平米（２８．７４坪）、カースペース１台分あり

■勾配天井で開放感のあるＬＤＫ約１８．０帖

■リビング・ダイニングには足元から暖かい床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■キッチンと同デザインのカップボードが標準装備

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■制震ダンパー搭載の地震に強い家

■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件

■小学校まで徒歩１分以内でお子様も安心通学

■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１０分

物件概要

価格	7180万円
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都練馬区富士見台４丁目
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩10分西武池袋線富士見台駅徒歩18分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩27分
土地面積	95.01m`²`（28.74坪）
建物面積	89.50m`²`（27.07坪）
接道状況	南側 5.01m 公道接面2.70m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第R05確認建築練馬区00010号	築年月	令和6年2月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所グルニエ床暖房 LDK15帖以上全室フローリング床下収納ワイドバルコニー閑静な住宅街南3室２面採光３面採光耐震構造制震構造平坦地低層住居専用地域カウンターキッチン I型キッチン LDK18帖以上可動間仕切り全室2面採光南道路南向き外壁サイディング
制限事項・備考	第１種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立富士見台小学校 60m 練馬区立石神井東中学校 700m ファミリーマート高野台二丁目店 390m 西友高野台店 400m Emio(エミオ) 練馬高野台 870m ハートフルクリニック高野台 710m 歌橋医院 650m はすいけ歯科医院 350m 高野台どうぶつ病院 720m 高野台緑地 490m 中郷緑地 540m アイグラン保育園高野台 300m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5962978
情報更新日	2024年11月8日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日